Главная \ Обустройство балкона \ Как присоединить балкон или лоджию без лишних проблем – советы дизайнеров

Как присоединить балкон или лоджию без лишних проблем – советы дизайнеров

Балкон присоединен к комнате

Когда хочется увеличить жилое пространство, присоединив к комнате балкон, надо прежде оценить свои возможности и учесть многочисленные нюансы. О них нам расскажут Татьяна Морозова, руководитель архитектурного бюро АРХdesign,

Татьяна Морозова архитектор из АРХdesign

и Руслан Кирничанский, руководитель архитектурного бюро Fabbrica Immagini.

Руслан Кирничанский архитектор из Fabbrica Immagini

Нужно понимать, что лоджия и балкон – не одно и то же. Балкон выступает из здания, а лоджия – это часть здания. Балконное перекрытие рассчитано на меньший вес, поэтому гораздо проще получить разрешение на присоединение лоджии.

Прозрачное подвесное кресло у открытого балкона
Письменный стол со стулом на присоединенном балконе

Присоединить лоджию можно разными способами. Сначала нужно её капитально остеклить и утеплить, а потом убрать балконную дверь с окном. Потом частично убрать внешнюю стену здания, но это уже сложнее.

Раздвижные двери ведущие на балкон
Рабочий стол с компьютером на присоединенном балконе
Кухня с присоединенным балконом

Это главный момент, и он зависит от конструкции здания. Во многих домах подоконный блок в стене – это часть несущей конструкции, и убирать её никак нельзя.

Кресло у столика на балконе
Рабочий стол с компьютером на балконе
Барная стойка со стульями на балконе

Что бы вы ни решили сделать, это надо будет согласовать, оформить и узаконить. Стоит сходить в БТИ и заказать у них техпаспорт на квартиру. Ещё вам предстоит сходить в санитарно-эпидемиологическую, газовую, пожарную и другие службы.

Кожаное кресло на присоединенном балконе
Красивое оформление спальной комнаты с присоединенным балконом
Красивый вид из окна балкона

А уже после перепланировки к вам придут сотрудники жилищной инспекции, чтобы убедиться, что вы не сломали весь дом и не сделали ничего лишнего от запланированного. Удостоверившись, они выдадут вам необходимые документы.

Длинный рабочий стол на балконе
Винтажный стол со стулом на балконе
Белоснежное оформление балконного помещения

Отдельным пунктом стоит упомянуть утепление вашего нового жилого помещения. Сюда не получится перенести радиатор отопления, это запрещено правилами. Поэтому лоджия должна быть капитально утеплена, остекление должно быть исключительно зимним. А обогрев будет электрическим.

Настенные стеклянные полки на балконе
Место для работы на балконе
  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/111275872577135/ Юлия Плеханова

    Спасибо за полезную ценную информацию для тех, кто планирует перепланировку квартиры. Поразительно, но до сих пор есть люди, которые не знают, что прежде чем перестраивать квартиру, на это нужно получить разрешение. Очень понравился вариант со стеклянными полками: стена не убирается полностью, но ощущения маленького пространства нет.

  • http://vk.com/id43018615 Наталья Метелкина

    Для наших небольших квартир постройки времен Советского Союза эта тема очень актуальна. Советы очень полезные, и представленные варианты вдохновляют.

  • http://vk.com/id9282522 Олександр Гудь

    У моих родителей есть замечательная лоджия. Я порекомендую прочитать им эту статью и соединить лоджию с комнатой!

  • http://vk.com/id328103071 Yulia Belova

    Очень хотела бы оборудовать на лоджии студию или кабинет! Отличная статья, теперь я знаю, что у мужа попросить на 8 марта)

  • http://vk.com/id196156068 Наталья Тарских

    Прекрасное решение если есть балкон и не хватает места. Воспользовавшись идеей можно сделать рабочее место вместо лоджии. Очень понравился вариант с черной колонной.

  • рт

    Вроде бы сейчас присоединение лоджий вообще запрещено.
    Но даже если дело бы происходило пару лет назад, и по конструкции дома подоконный блок убрать без проблем, и вы не выносите отопление — это не значит, что вам согласуют такую перепланировку. Например, в нашем районе такое запрещено, нам комиссия сама говорит — вот если бы дом относился к соседнему району, то да, а у нас нельзя. Более того, мы лоджии не присоединяем, а просто хотели убрать этот блок, чтобы было света побольше, а то 2 контура пластика с рамами на лоджии 27 см в свету, темно, знаете ли. Почему нельзя? Нельзя и все. (Санкт-Петербург)